CapitoliaTweehonderdduizend euro geleend, over vijfentwintig jaar.
De bank noemt een rente. Dat is het cijfer dat ze vooropstelt, en niet het cijfer dat telt.
Drieënhalf procent. Tot zover de nominale rente.
Duizend en één euro en vijfentwintig cent per maand. Driehonderd keer achter elkaar.
Duizend euro per maand, vijfentwintig jaar lang. De grootste verbintenis van een leven.
De nominale rente bevat noch de verzekering, noch de kosten. Ze noemt dus niet de prijs.
Het jaarlijks kostenpercentage bevat alles. Alleen dat valt van aanbod tot aanbod te vergelijken.
Beginnen we bij de rente.
Honderdduizend driehonderdvierenzeventig euro en veertien cent aan rente.
In de app is dit hoofdstuk geanimeerd en verteld, kaart na kaart. Gratis proefperiode starten.
Download in deApp StoreDe helft van wat u leende, bovenop wat u leende.
Bij een lange lening is rente geen toeslag. Ze is de helft van de prijs.
De overlijdensrisicoverzekering van de bank: zeventienduizend euro over de looptijd.
Dezelfde dekking, elders afgesloten: vijfduizend.
Twaalfduizend euro verschil, voor precies dezelfde dekking.
De bank biedt de hare aan. U bent niet verplicht ze te nemen, en u mag altijd wisselen.
Het is de meest verwaarloosde post van de lening, en veruit de makkelijkst te verlagen.
De dossierkosten. Duizend euro, om een orde van grootte te hebben.
Ze zijn bijna altijd onderhandelbaar. Het is de enige regel die valt omdat u erom vroeg.
Rente, verzekering, kosten. De drie stukken van de werkelijke prijs, op één schaal.
Nu twee aanbiedingen, en één vraag: welke kost minder?
De eerste: drie komma vier procent, met een verzekering van nul komma veertig.
De tweede: drie komma zes procent, met een verzekering van nul komma tien.
Honderdzeventienduizend honderdzesenzestig tegen honderdachtduizend zeshonderdtwee.
Achtduizend vijfhonderdvierenzestig euro en zesentwintig cent verschil.
De hoogste rente kost het minst. Het is geen val: de verzekering beslist.
Daarom bestaat het jaarlijks kostenpercentage, en daarom verplicht de wet het te tonen.
Twee nominale rentes vergelijken vergelijkt niets. Vergelijk de kostenpercentages.
En vraag één ding op papier: de totale kosten van het krediet, in euro.