CapitoliaZweihunderttausend Euro geliehen, auf fünfundzwanzig Jahre.
Die Bank nennt einen Zins. Das ist die Zahl, die sie vorzeigt, und nicht die, die zählt.
Dreieinhalb Prozent. So viel zum Nominalzins.
Tausendein Euro und fünfundzwanzig Cent im Monat. Dreihundertmal hintereinander.
Tausend Euro im Monat, fünfundzwanzig Jahre lang. Die größte Verpflichtung eines Lebens.
Der Nominalzins enthält weder die Versicherung noch die Gebühren. Er nennt also nicht den Preis.
Der effektive Jahreszins enthält alles. Nur er lässt sich von Angebot zu Angebot vergleichen.
Fangen wir mit den Zinsen an.
Hunderttausenddreihundertvierundsiebzig Euro und vierzehn Cent an Zinsen.
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Laden imApp StoreDie Hälfte dessen, was Sie geliehen haben, obendrauf auf das, was Sie geliehen haben.
Bei einem langen Kredit sind Zinsen kein Zuschlag. Sie sind der halbe Preis.
Die Restschuldversicherung, die der Bank: siebzehntausend Euro über die Laufzeit.
Derselbe Schutz, anderswo abgeschlossen: fünftausend.
Zwölftausend Euro Unterschied, für genau denselben Schutz.
Die Bank bietet ihre an. Sie müssen sie nicht nehmen, und Sie können jederzeit wechseln.
Es ist der am meisten übersehene Posten des Kredits, und mit Abstand der am leichtesten senkbare.
Die Bearbeitungsgebühr. Tausend Euro, um eine Größe zu haben.
Sie ist fast immer verhandelbar. Es ist die einzige Zeile, die fällt, weil man gefragt hat.
Zinsen, Versicherung, Gebühren. Die drei Teile der wahren Kosten, auf einer Skala.
Nun zwei Angebote, und eine einzige Frage: welches kostet weniger?
Das erste: drei Komma vier Prozent, mit einer Versicherung zu null Komma vierzig.
Das zweite: drei Komma sechs Prozent, mit einer Versicherung zu null Komma zehn.
Hundertsiebzehntausendhundertsechsundsechzig gegen hundertachttausendsechshundertzwei.
Achttausendfünfhundertvierundsechzig Euro und sechsundzwanzig Cent Unterschied.
Der höhere Zins kostet weniger. Das ist keine Falle: die Versicherung entscheidet.
Deshalb gibt es den effektiven Jahreszins, und deshalb schreibt das Gesetz ihn vor.
Zwei Nominalzinsen zu vergleichen vergleicht nichts. Vergleichen Sie die Effektivzinsen.
Und verlangen Sie eines schriftlich: die Gesamtkosten des Kredits, in Euro.