Другие источники дохода: Не только зарплата

Для большинства людей доход — это зарплата. Сумма, которая приходит каждый месяц, в один и тот же день.

Но есть и другие способы зарабатывать. У каждого своя логика, свои риски и свои ловушки.

Первый источник: работать на себя. Самозанятый, фрилансер, ремесленник, торговец.

Здесь фиксированного дня уже нет. Один месяц приносит много, следующий — почти ничего.

И главное: то, что пришло, — не всё ваше. Часть уходит на взносы, часть на налог, часто позже.

Допустим, четверть уходит на отчисления. Из четырёх тысяч полученных евро тысяча уже потрачена. Отложите её сразу.

Классическая ловушка: потратить выручку, а через год получить счёт.

Второй источник: сдавать имущество. Это доходы от недвижимости.

Жильё за двести тысяч евро сдаётся за восемьсот евро в месяц. Девять тысяч шестьсот в год. Четыре и восемь десятых процента брутто.

В приложении эта глава анимирована и озвучена, карточка за карточкой. Попробовать бесплатно.

Но вычтите налог на недвижимость, месяцы без жильца, ремонт. Допустим, две тысячи четыреста евро в год.

Остаётся три и шесть десятых процента. До налога.

И есть работа, которую никто не считает: искать жильца, разбираться с котлом, который сломался в воскресенье.

Третий источник: доходы от капитала. Дивиденды по акциям, купоны по облигациям.

Сто тысяч евро под три процента дивидендов, скажем, дают три тысячи евро в год. Двести пятьдесят в месяц.

Это самый спокойный доход. Но сначала нужен большой капитал. А дивиденд может снизиться или исчезнуть.

Четвёртый источник: права и роялти. Книга, музыка, патент, программа.

Создаёшь один раз, получаешь с каждой продажи. На бумаге это идеальный доход.

Допустим, книга стоит двадцать евро, автору — восемь процентов. Евро шестьдесят центов с экземпляра.

Тысяча проданных экземпляров — это уже неплохой успех: тысяча шестьсот евро. За месяцы работы.

Немногие произведения приносят огромные деньги. Большинство — почти ничего. Мы к этому вернёмся.

Четыре источника, четыре профиля. Труд, имущество, капитал, творчество.

Ни один не бесплатен. За каждый платят временем, капиталом или риском. Часто всем сразу.