Capitolia
عند أغلب الناس، الدخل هو الراتب. مبلغ يصل كل شهر، في تاريخ ثابت.
لكن هناك طرقاً أخرى لكسب العيش. لكل منها منطقها، ومخاطرها، وفخاخها.
المصدر الأول: العمل لحسابك. مستقلّ، عامل حرّ، حِرَفي، تاجر.
هنا لم يعد هناك تاريخ ثابت. شهر يدرّ كثيراً، والذي يليه شبه لا شيء.
والأهم: ما يدخل ليس لك. جزء منه يذهب إلى الاشتراكات، وجزء آخر إلى الضريبة، غالباً لاحقاً.
لنقل إن الربع يذهب أعباءً. من أربعة آلاف يورو مقبوضة، ألف قد صُرفت أصلاً. يجب وضعها جانباً فوراً.
الفخّ الكلاسيكي: إنفاق رقم المبيعات، ثم استلام الفاتورة بعد سنة.
المصدر الثاني: تأجير ملك. نسمّيها المداخيل العقارية.
مسكن بمئتي ألف يورو، مؤجَّر بثمانمئة يورو شهرياً. تسعة آلاف وستّمئة يورو في السنة. أربعة فاصلة ثمانية في المئة إجمالاً.
في التطبيق، هذا الفصل متحرك ومروي، بطاقة بعد بطاقة. ابدأ التجربة المجانية.
حمّله منApp Storeلكن اطرح ضريبة العقار، والأشهر بلا مستأجر، والأشغال. لنقل ألفين وأربعمئة يورو في السنة.
يبقى ثلاثة فاصلة ستّة في المئة. قبل الضريبة.
وهناك العمل الذي لا يحسبه أحد: البحث عن مستأجر، والتعامل مع المرجل الذي يتعطّل يوم أحد.
المصدر الثالث: مداخيل رأس المال. توزيعات الأسهم، وقسائم السندات.
مئة ألف يورو مستثمرة بثلاثة في المئة توزيعات، لنقل، تدرّ ثلاثة آلاف يورو في السنة. مئتين وخمسين في الشهر.
إنه أهدأ دخل. لكنه يتطلّب أولاً رأس مال كبيراً. والتوزيع قد ينخفض، أو يختفي.
المصدر الرابع: الحقوق والإتاوات. كتاب، أو موسيقى، أو براءة اختراع، أو برنامج.
تبدع مرّة واحدة، وتقبض عند كل بيع. على الورق، إنه الدخل المثالي.
لنقل كتاباً يُباع بعشرين يورو، وثمانية في المئة للمؤلّف. يورو وستّون سنتاً عن كل نسخة.
ألف نسخة مبيعة، وهذا نجاح جميل أصلاً: ألف وستّمئة يورو. مقابل أشهر من العمل.
بعض الأعمال تدرّ الكثير جداً. وأغلبها، شبه لا شيء. سنعود إلى ذلك.
أربعة مصادر، وأربعة ملامح. العمل، والملك، ورأس المال، والإبداع.
ولا واحد منها مجاني. كل منها يُدفع ثمنه وقتاً، أو رأس مال، أو مخاطرة. وغالباً الثلاثة.