Ajuster légalement

Payer moins d'impôt sans rien cacher, c'est possible. La loi elle-même prévoit des leviers.

Il ne s'agit pas de ruse. Il s'agit de connaître les règles, et de les utiliser au bon moment.

Premier levier : les pertes. Une moins-value n'est pas qu'une mauvaise nouvelle.

Mettons que vous ayez gagné deux mille euros sur une action. Et qu'une autre ligne perde mille cinq cents euros.

Si vous ne vendez que la gagnante, mettons à trente pour cent, l'impôt sur le gain est de six cents euros.

Si vous vendez aussi la perdante la même année, la perte s'efface du gain. Il reste cinq cents euros imposés.

Cent cinquante euros d'impôt au lieu de six cents. Quatre cent cinquante euros gardés.

Et une perte qui dépasse vos gains n'est pas perdue. En France, elle peut servir aux gains des dix années suivantes.

Attention quand même : vendre une ligne juste pour l'impôt n'a de sens que si vous vouliez déjà la vendre.

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Deuxième levier : donner de son vivant. On appelle ça une donation.

En France, chaque parent peut donner cent mille euros à chaque enfant sans droits. Et recommencer tous les quinze ans.

Deux parents, deux enfants : quatre cent mille euros transmis sans droits. Et le compteur repart quinze ans plus tard.

Les montants bougent avec les lois. Mais l'idée reste : transmettre tôt et en plusieurs fois coûte moins que tout d'un coup.

Troisième levier : le démembrement. On coupe la propriété en deux morceaux.

D'un côté, l'usufruit : le droit d'utiliser le bien, ou d'en toucher les loyers. De l'autre, la nue-propriété.

Un parent peut donner la nue-propriété à son enfant, et garder l'usufruit. Il habite toujours chez lui.

Le fisc ne taxe que la part donnée. À soixante-cinq ans, son barème la fixe à soixante pour cent de la valeur.

Pour un bien de deux cent cinquante mille euros, la donation porte sur cent cinquante mille. Pas sur le tout.

Et au décès du parent, l'usufruit rejoint l'enfant sans nouveaux droits. Il devient plein propriétaire.

Quatrième levier, le plus simple : le calendrier.

L'impôt se compte par année. Vendre le trente et un décembre ou le deux janvier, ce n'est pas la même année fiscale.

Un gain réalisé en janvier sera imposé un an plus tard. Une perte réalisée en décembre peut encore effacer un gain de l'année.

Quatre leviers, tous écrits dans la loi. Aucun ne fait gagner d'argent : ils évitent seulement d'en perdre.

Et pour une donation ou un démembrement, on passe chez le notaire. Ce sont des décisions qu'on ne défait pas.